福州房产抵押银行贷款-福州房子抵押贷款，个人房产证抵押银行贷款

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抵押安置房产大额贷款,个人房子建筑装修贷款,拆迁安置房屋抵押大额贷款,经济适用住房应急贷款,抵押商住房本经营贷款等办理材料：

1、有效的二代身份证、户口本、开通一张房子贷款还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等

2、个人征信报告、福州抵押房子贷款报告等

福州房子贷款材料齐全、一周下批贷函、做完他项权放款.

福州银行房产抵押借资的手续,包括全款房,按揭房,商品房,商业房,酒店,厂房,公寓等来电了解：安置现房助学贷款,商住两用房屋助学贷款,安置住宅抵押大额购物贷款等房产借资业务.福州房产借资要求留言了解！

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1、金额：出于商业目的（房子抵押借资）,通常最多可以申请福州房子评估价值的70%左右（仅供参考）.

2、利率：根据福州房子借资银行政策和借资人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.

3、时限：一般在五年内,10~

30年之间.

福州住宅借款优势：

1、多样的借款产品可选：小产权房产抵押建筑装修贷款,抵押安置现房大额购物贷款,适用房屋教育贷款,集体住房抵押应急贷款,商品购房合同大额购物贷款等

1、时间快：住宅借款放款快！

2、额度高：福州抵押的住宅价值高,可贷额度高！

以住宅估值和借款人资质综合而定

3、可单签：住宅证上只有一个人,无论是否结婚,只需联系上人即可.

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以福州现房证做抵押借资大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做企业房产应急贷款,抵押适用房子大额消费贷款,安置房屋创业贷款,商住两用住宅抵押经营贷款,农村自建房本教育贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：

1.借资公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；

2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累

6,近半年现房借资审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；

3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；

4.借资人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；

5.福州现房借资结构没有重大改变,没有群租出去；

6.有福州借资银行要求的流水,还款来源明确；

7.抵押现房房龄15年以下等其他要求.

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